Chi tiết - Huyện Vĩnh Linh

Ngày 2/3/2022, UBND tỉnh Quảng Trị có văn bản chỉ đạo các ban ngành cấp tỉnh liên quan và các địa phương trong tỉnh đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản.

Ngày 2/3/2022, UBND tỉnh Quảng Trị có văn bản chỉ đạo các ban ngành cấp tỉnh liên quan và các địa phương trong tỉnh đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản.

 

Thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại một số hạn chế, một số tổ chức cá nhân chưa tuân thủ các quy định về kinh doanh bất động sản. Tại các khu vực dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn như: Khu dân cư, khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, nông thôn đã xuất hiện các hoạt động đầu cơ bất động sản gây “sốt ảo”, có hiện tượng ‘thổi giá’ làm cho giá trị khu đất không đúng với giá phổ biến trên thị trường.

 

Bên cạnh đó có dấu hiệu nhà đầu tư tổ chức huy động vốn chuyển nhượng chưa đúng quy định của pháp luật, thổi phồng để quảng cáo, rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án gây ảnh hưởng đến tình hình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước, trật tự xã hội trên địa bàn.

 

Nhằm khắc phục và kiểm soát tốt thị trường bất động sản trến địa bàn tỉnh, tránh nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản, đảm bảo ổn định an ninh trật tự và thu hút, kêu gọi các dự án đầu tư, đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố, UBND tỉnh yêu cầu theo dõi nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản trên địa bàn; tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông,... gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội địa phương và đời sống của người dân; đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản,... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan; kịp thời báo cáo về UBND tỉnh các khu vực xuất hiện tình trạng sốt đất, tăng giá bất động sản bất thường, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương.

 

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến để người dân không tham gia vào các giao dịch bất động sản khi chưa đủ điều kiện. Hướng dẫn các tổ chức, cá nhân tìm hiểu thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, bất động sản tại Cổng thông tin điện tử của các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố.

 

Đồng thời chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp chặt chẽ với UBND cấp xã tăng cường kiểm tra, kiểm soát hoạt động của các văn phòng tư vấn dịch vụ bất động sản, các cá nhân hành nghề dịch vụ môi giới bất động sản độc lập trên địa bàn của mình nhằm hạn chế vi phạm và từng bước lập lại trật tự trong hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Tăng cường kiểm tra hoạt động xây dựng công trình đảm bảo việc xây dựng công trình được triển khai theo đúng quy định và phù hợp với mục đích sử dụng đất.

 

Các địa phương tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản của địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, “đầu cơ” nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp; tăng cường kiểm tra, giám sát, thực hiện công tác quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng theo quy định, kiểm soát chặt chẽ nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất; xử lý kịp thời các vi phạm trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

 

* Xem chi tiết Công văn của UBND tỉnh về đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản tại đây!

 

BBT