Chi tiết - Huyện Vĩnh Linh

Mặc dù có nhiều nỗ lực, kết quả đạt được chưa như mong muốn do nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan. Đó là, tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn chưa khởi sắc, với giao dịch chủ yếu tập trung tại khu vực thị trấn, trong khi các khu vực khác vẫn trầm lắng. Bên cạnh đó, một số khu quy hoạch không phù hợp với thực tế, phải điều chỉnh quy hoạch, kéo dài thời gian thực hiện. Việc hạn chế nguồn vốn đầu tư cơ sở hạ tầng cũng làm chậm tiến độ triển khai.

Công tác giải phóng mặt bằng cũng đối mặt với nhiều thách thức. Một số người dân chưa đồng thuận với mức giá bồi thường, ảnh hưởng đến tiến độ. Đặc biệt, nhiều khu đất nằm trong diện tích đất lúa, đất rừng sản xuất đòi hỏi quy trình thủ tục phức tạp như đánh giá tác động môi trường hay chuyển đổi mục đích sử dụng đất, gây nhiều trở ngại trong việc thu hồi và giao đất.

Ngoài ra, sự thay đổi về pháp lý khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cũng làm phát sinh khó khăn trong quá trình lập phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm và lựa chọn tổ chức đấu giá.

Rút kinh nghiệm từ năm 2024, huyện Vĩnh Linh đã đặt ra mục tiêu cụ thể cho năm 2025. Dự kiến, sẽ có 307 lô đất được đấu giá, thu về trên 214,3 tỷ đồng. Huyện cũng phấn đấu hoàn thành đấu giá thêm 125 lô đất và 1 dự án từ nhà đầu tư, với tổng số tiền dự kiến thu được là 58,7 tỷ đồng. Đây được xem là bước đi tích cực nhằm khắc phục những hạn chế, thúc đẩy hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất để thu ngân sách nhà nước trong thời gian tới.

BBT